Σπάνια ευκαιρία στην καρδιά του Παπάγου!, € 780.000, 160 τ.μ.

Πωλείται οικόπεδο 428 τ.μ. με υφιστάμενη διώροφη κατοικία, σε έναν από τους πιο ήσυχους και πράσινους δρόμους της περιοχής.

📍 Περιγραφή ακινήτου

Το ακίνητο διαθέτει διώροφο κτίσμα κατασκευής 1969, συνολικής επιφάνειας περίπου 226 τ.μ. κύριων χώρων (113 τ.μ. ανά επίπεδο), καθώς και 46 τ.μ. βοηθητικών χώρων (ημιυπόγειο – γραφείο 26 τ.μ. + 20 τ.μ.).

Υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, με τις κατάλληλες αναμονές, που επιτρέπει την περαιτέρω αξιοποίηση/επέκταση. Το ακίνητο προσφέρει επίσης μεγάλους βοηθητικούς χώρους, ιδανικούς για διαμόρφωση αποθήκης, playroom, ή χώρου εργασίας.

✅ Χαρακτηριστικά

Ήσυχη περιοχή με χαμηλή δόμηση

Πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, αγορά και δημόσιες υπηρεσίες

Ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση

Κατάλληλο για ανακαίνιση ή νέα ανάπτυξη κατοικίας

🎯 Επενδυτική προοπτική

Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για:

Κατασκευή πολυτελούς μονοκατοικίας με μεγάλους χώρους

Κατασκευή μικρής πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών

Αξιοποίηση για οικογενειακή κατοικία με ξεχωριστούς ορόφους